Designen und Bauen

DESIGNEN UND BAUEN SIE IHR EIGENES PERFEKTES ZUHAUSE
mit Live Spain for Life Design & Build

Live Spain for Life hat nur mit einer kleinen Auswahl renommierter lokaler Bauunternehmen zusammengearbeitet, seit wir 2004 mit dem Verkauf von Immobilien in Spanien begonnen haben.

In der Anfangszeit, als die Bauarbeiten auf Hochtouren liefen, bekamen wir etliche Projekte in Auftrag, aber in den Jahren zwischen 2007 und 2015, als der Immobilienmarkt fast in die Knie ging, wurde im Innenbereich fast nicht mehr gebaut. Zwischen 2007 und jünger gab es mehrere Jahre lang keine große Nachfrage nach Neubauten. Doch jetzt ist es anders und der Bau ist wieder in vollem Gange, wohin das Auge blickt, überall sieht man Kräne und Betriebsamkeit.

Sie wissen es vielleicht oder auch nicht, aber die Mindestanzahl an m2, auf der Sie im Inneren bauen können, ist ein Grundstück von 10.000 m2. Es war schon immer dieses Gesetz für ländliches Land, aber Bauherren in der ganzen Gegend hatten Möglichkeiten, es durch Schlupflöcher zu umgehen, die es erlaubten, auf kleineren Grundstücken zu bauen. Diese Schlupflöcher gibt es nicht mehr und zum Glück ist es nicht mehr möglich.

Sie benötigen also mindestens 10.000 m2, um ein Haus auf rustikalem Land zu bauen, und Sie können auf 2 % dieser Grundfläche bauen, also sind 2 oder 3 Stockwerke möglich.

Wenn Sie einen urbaneren Standort wünschen, benötigen Sie viel weniger Land. Aufgrund der Infrastruktur ist es teurer, das Land zu kaufen. Es ist ein ähnlicher Prozess und die Baukosten sind ähnlich, wir können Ihnen bei diesem Prozess helfen.

Der Markt und die Bedürfnisse unserer Kunden haben sich im Laufe der Jahre kontinuierlich verändert und als Unternehmen ist es für uns unerlässlich, mit den neueren Markttrends Schritt zu halten, um sicherzustellen, dass wir unseren Kunden den bestmöglichen Service bieten. Ein solcher Trend, der immer beliebter wird, ist das „Design and Build“-Konzept, das Ihnen als Bauherrn die Möglichkeit gibt, Ihr eigenes Traumhaus in Spanien zu planen, zu gestalten und einen wesentlichen Beitrag zum Bau zu leisten.

Dies ist etwas, worauf wir uns in letzter Zeit konzentriert haben, und wenn Sie an diesem Konzept interessiert sind, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir haben eine Reihe laufender Projekte, die sich alle in verschiedenen Stadien befinden. Sie können es sich selbst ansehen und, wenn möglich, mit den Kunden sprechen, um eine Meinung aus erster Hand zu erhalten!

WIE FUNKTIONIERT dieses „DESIGN UND BAUEN“-Szenario?

Gemeinsam finden wir für Sie ein passendes Grundstück in einer Gegend, die Ihren Kriterien entspricht. Wir haben eine Reihe von Baugrundstücken entlang der Costa Blanca im Süden, von der Küste über das Land bis hin zum Landesinneren und den Bergen. Es spielt also keine Rolle, ob Sie nach einer Küstenlage suchen, die nur wenige Gehminuten von den herrlichen goldenen Stränden entfernt ist, oder nach einer traditionelleren Umgebung mit Blick auf die Berge. Unser LSFL-Team findet das richtige Grundstück für Sie und plant Ihr Traumdesign mit den besten Bauherren der Gegend.

DAS HAUS ENTWERFEN

Sobald das Grundstück ausgewählt wurde, lässt einer unserer Bauherren von seinem Architekten einen Plan entwerfen und diesen an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben anpassen. Gemeinsam können wir detaillierte Informationen zu den örtlichen Bauvorschriften und -bestimmungen bereitstellen, je nachdem, wo und in welcher Stadt usw. und welche Größe und Art von Immobilien gebaut werden können. In diesem Moment haben Sie ein Treffen mit dem Architekten und unserem Kunden, um Ideen zu sammeln und einen Einblick in die Kosten zu erhalten.

Sobald das Grundstück ausgewählt wurde, lässt einer unserer Bauherren von seinem Architekten einen Plan entwerfen und diesen an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben anpassen. Gemeinsam können wir detaillierte Informationen zu den örtlichen Bauvorschriften und -bestimmungen bereitstellen, je nachdem, wo und in welcher Stadt usw. und welche Größe und Art von Immobilien gebaut werden können. In diesem Moment haben Sie ein Treffen mit dem Architekten und unserem Kunden, um Ideen zu sammeln und einen Einblick in die Kosten zu erhalten.

Alle neuesten Gadgets und hochwertige Materialien sind verfügbar. Die Baubranche hat sich in den letzten 10 Jahren stark verändert, mit vielen neuen Vorschriften, was für Spanien ein großer Schritt nach vorne ist. Das bedeutet, dass alle neuen Häuser den EU-Vorschriften entsprechen müssen. Unser Bauteam muss bei der Effizienzprüfung aller Neubauten mindestens die B-Klasse erreichen, was vor einigen Jahren noch nie dagewesen ist.

Alle unsere neuen Häuser sind garantiert - das heißt, sobald das Haus fertig ist, können Sie sich zurücklehnen und das Anwesen genießen, in dem Wissen, dass es keine versteckten Überraschungen geben wird. Unser Team ist wie seit 18 Jahren für Bestandskunden für Sie da!

MACH ES MÖGLICH

Wir sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim in Spanien zu einem angenehmen und stressfreien Erlebnis wird. Gemeinsam mit unserem engagierten Team aus Anwälten, Architekten und Bauherren behalten wir für Sie alles im Blick, mit Blick auf die Arbeit. Wenn Sie während des Prozesses selbst nicht in Spanien sind, ist dies sehr wichtig!

WIE LANGE DAUERT DER PROZESS WIRKLICH?

Nach der Grundstückszuteilung werden Pläne erstellt und die entsprechenden Genehmigungen beim örtlichen Rathaus beantragt. Die durchschnittliche Vorlaufzeit von der Grundsteinlegung bis zur Schlüsselübergabe beträgt in der Regel etwa 12 bis 15 Monate, abhängig von Rathäusern und Anwendungen usw. Sagen wir maximal 1,5 Jahre, um Enttäuschungen zu vermeiden.

Während der Bauphase werden Sie regelmäßig informiert. Mit dem Fortschritt in der modernen Technologie können Sie sogar ein „Facetime“ mit dem Projektmanager vor Ort bequem von zu Hause ausführen!

Wie gut ist das?

Wir senden auch regelmäßig Foto-Updates, Videos und Sogar Drohnenvideos, damit Sie sich als Teil des gesamten Prozesses fühlen können.

Der Ablauf im Überblick:

  • Finde ein Grundstück.
  • Treffen Sie sich mit dem Projektmanager und dem Bauherrn, um Ideen und Preise zu besprechen.
  • Lernen Sie den Anwalt kennen, der sich um den gesamten Papierkram und die Kontrollen kümmert.
  • Studiere Pläne und nimm Änderungen vor, bis es angebracht ist.
  • Entscheiden Sie sich für Haus/Pool/... Standort auf dem Grundstück.
  • Das Bauen beginnt
  • Wählen Sie Fliesen, Steckdosen, Badezimmer …
  • Küche wählen
  • Nach Fertigstellung komplett gereinigt, bereit für Schlüsselübergabe.
  • Die Schlüssel werden mit allen gesetzlichen Papieren und Elektro- und Wasseranschlüssen im Namen des Käufers geliefert

UNSER SERVICE HÖRT HIER NICHT AUF

Sie haben jetzt die Schlüssel und können in Ihr neues Zuhause einziehen. Von A bis B ist immer etwas dabei, von der Anmeldung bis zum Einwohnermeldeamt, Briefkästen, Maler-, Klempner- und Poolleute oder sogar Tipps, wo man einen anständigen Friseur findet! – Bei Live Spain for Life sind wir immer da und wir sind stolz darauf, dass viele unserer Kunden als Kunden anfangen, aber schließlich Freunde werden und 18 Jahre später immer noch um Rat fragen und uns zum Grillen einladen.

WAS JETZT?

Senden Sie eine E-Mail an sharon@livespainforlife.com Wir können Ihnen dabei helfen, Ihren spanischen Traum wahr werden zu lassen. Wenn Sie sich immer noch nicht sicher sind, können wir Ihnen helfen, diese Zweifel auszuräumen.

Nach dem allen...

Wenn Sie mit unseren Kunden über ihre Erfahrungen sprechen möchten, kann das arrangiert werden. Oder sehen Sie sich über 150 unserer 5-Sterne-Bewertungen auf Facebook an!Facebook!

Liebe bei LiveSpainforLife

Wir sind stolz auf Living in Spain for Life.